Votre adresse est-elle en zone constructible ?
Entrez une adresse pour connaître gratuitement son zonage PLU et le document d'urbanisme applicable. Une première étape utile avant de poser une enseigne, de changer des fenêtres ou d'engager des travaux.
Gratuit et sans inscription. Données d'urbanisme à jour, par Kadastra.
Comprendre le zonage de votre PLU
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) découpe le territoire d'une commune en zones. Chaque zone porte un code : U (urbaine), AU (à urbaniser), A (agricole) et N (naturelle), auquel s'ajoute un libellé précis (UA, UB, AUc…). Ce zonage détermine ce que vous pouvez construire, modifier, installer ou afficher à une adresse donnée.
Ce que le PLU change pour votre projet
Une enseigne est soumise à autorisation. Le PLU, et lorsqu'il existe le règlement local de publicité (RLP), encadrent ses dimensions, son emplacement, son éclairage et leur nombre. Complétez avec la vérification du RLP de votre adresse et la procédure d'autorisation d'enseigne.
Des fenêtres, une porte, des volets qui changent l'aspect de la façade demandent en général une déclaration préalable. Le règlement de la zone fixe souvent les matériaux, les teintes ou les petits bois admis. Pour savoir ce que demande votre projet, faites le diagnostic menuiserie, ou lisez quand une déclaration préalable est nécessaire pour vos fenêtres.
Vérifier la zone en amont, c'est éviter un refus de la mairie et des semaines perdues.
D'autres vérifications gratuites : tous les outils.
Questions fréquentes.
Oui, totalement. L'outil Kadastra interroge en direct les données publiques d'urbanisme. Aucune inscription n'est requise.
Il précise la nature de la zone où se situe l'adresse (urbaine, à urbaniser, agricole ou naturelle) et son libellé (UA, UB, AUc, A, N...). Cette zone conditionne les règles applicables à votre projet : aspect des façades, menuiseries, enseignes, constructions.
Non. Il s'agit d'une information indicative issue des données publiques. Le document opposable reste celui consultable auprès de votre mairie.
Le règlement de la zone fixe ce qui est permis à l'adresse. Pour une enseigne, il s'ajoute au règlement local de publicité quand la commune en a un. Pour des fenêtres, une porte ou des volets, il encadre souvent les matériaux, les teintes et l'aspect de la façade. Le connaître avant de déposer évite un refus en mairie.